BERBALOIKAH BUAT LOAN UNTUK BELI EMAS???

Assalamualaikum dan salam sejahtera..

Sudahkah anda membeli emas fizikal?? sudah.. Alhamdulillah.. Belum?? xde modal?? tak cukup wang?? saya ni kerja biasa2 je cikgu.. 

Baiklah, kali ini cikgu nak kongsi sedikit kaedah, bagaimana kita boleh membeli emas walaupun xcukup modal @ xde wang.. Bagaimanakah caranya??? Ramai di antara rakan-rakan cikgu memang minat nak beli emas cume xde duit yg cukup.. Sebenarnya kita sendiri tahu  bagaimana nak dapatkan wang.. Kaedahnya adalah dengan membuat pinjaman peribadi (personal loan).. Bila dengar personal loan je, semua tertunduk.. 'aku xnak berhutang le'.. 'nnti xmampu bayar bulan2'.. 'takut duit loan tu aku guna buat benda lain da'..

Adakah berbaloi buat loan untuk beli emas??? Ramai yg tak tahu, otai2 emas terutama dealer Public Gold byk buat loan untuk beli emas tetapi mereka menggunakan semaksimum loan untuk beli emas dan bukan beli 'sportrim', 'bodykit kereta', 'melancong' dan paling senang habiskan duit loan dengan benda yg tidak mendatangkan keuntungan.

Kenapa orang sanggup buat loan ASB hingga RM200k untuk dapatkan pulangan 8%  tetapi tidak sanggup buat loan untuk dapatkan pulangan setahun 20%-35% setahun dengan pelaburan dalam emas fizikal?? Jawapan yg cikgu dapat dari mereka ialah 'ASB jaminan kerajaan'.. 'ASB selamat'.. Jawapan yg cikgu beri kepada mereka pulak ialah 'EMAS & PERAK jaminan ALLAH dan Rasul-Nya, 'EMAS & PERAK pun selamat dah ada diceritakan dlm AL-QURAN & HADITH..

Untuk menjadi dealer Public Gold, seseorg perlu membeli emas @ perak berjumlah min RM20,000 di dalam satu resit dan layak bergelar Normal Dealer (komisyen 1%). Bermaksud Public Gold akan memberi komisyen 1% setiap belian. Bila beli sahaja emas RM20,000 dan register jadi dealer, next month 20 haribulan terus Public Gold akan pulangkan RM200 ke dalam akaun anda. Dan seterusnya setiap belian anda akan dapat 1%. Bukan dapat tiap-tiap bulan ar, tapi setiap belian. Kenapa cikgu sarankan RM20,000?? kerana dengan jumlah itu, anda boleh memulakan perniagaan emas fizikal dan diberi komisyen setiap jualan anda.. Lagi satu next time anda nak beli emas, anda dan boleh dpt harga yang murah..

Berbalik kepada persoalan berbaloikah buat loan beli emas?? Bank @ Koperasi ada menyediakan tawaran kadar faedah yang rendah contoh Kuwait Finance Holding Sdn. Bhd sethn 4.99% flat rate @ CIMB Bank sethn 3.98% flat rate. Dengan kadar purata pulangan emas 30%-45% sethn, sudah tentu ianya sangat2 berbaloi.. Betul tak?? Cuba kita kira:

1) CIMB 3.98%

Masuk ASB pulangan 8% setahun (dpt la buku akaun ASB, kalo PNB bankrupt langsung hangus)

Keuntungan bersih = 8% - 3.98% (interest bank) = 4.02% setahun sahaja

Cth: Pinjam RM20,000 lepas setahun ASB bernilai RM20,800 shj (RM800 pulangan bersih)

Beli Emas pulangan 20%-35% setahun (dpt la emas fizikal, kalo Public Gold bankrupt pun, emas tu masih boleh jual kat mane2)

Keuntungan bersih = 20% - 3.98% (interest bank) = 16.02% setahun woww..

Cth: Pinjam RM20,000 lepas setahun emas bernilai RM23,200 (RM3200 pulangan bersih)

2) KFH 4.99%

Masuk ASB pulangan 8% (dpt buku akaun, kalo pindah ke LUAR NEGARA langsung buku tu xlaku)

Keuntungan bersih = 8% - 4.99% (interest bank) = 3.01% sahaja

Cth: Pinjam RM20,000 lepas setahun ASB bernilai RM20,600 shj (RM600 pulangan bersih)

Beli Emas pulangan 20%-35% setahun (dpt la emas fizikal, kalo pergi negara orang pun, emas tu masih boleh jual kat mane2)

Keuntungan bersih = 20% - 4.99% (interest bank) = 15.01% woww..

Cth: Pinjam RM20,000 lepas setahun emas bernilai RM23,000 (RM3000 pulangan bersih)

Nampakkan, betapa untungnya dengan membeli emas, makin lama anda simpan makin tinggi keuntungan anda kerana emas adalah pelaburan jangkamasa panjang. Cikgu nak ajar cara yang berkesan nak langsaikan hutang loan anda dengan keuntungan daripada emas tadi. Caranya ialah (cth pinjaman RM20,000):

1) Pinjaman RM20,000 sehingga tahun maksimum iaitu 20 tahun (nampak byk interest bank ni) relax, cikgu akan ajar cara cepat nak langsaikan hutang dengan teknik ini.

2) Dengan pinjaman RM20,000 selama setahun, peminjam perlu bayar RM172.00 (kadar KFH) sebulan, jika setahun RM172.00 x 12 = RM2064... Jgn lupa keuntungan emas kita setahun lebih kurang RM5000

3) Buat bayaran bulanan sehingga tahun ke 3 dan settlekan hutang pinjaman anda.. Kenapa tahun ke 3?? bukan kita pinjam sampai 20 tahun ke?? ok mari kita kira ar..

Purata keuntungan emas sethn ialah 20%-35%.. kalo 3thn 20% x 3thn = 60%.. Nilai emas RM20,000 tadi setelah 3 tahun berlalu, nilainya akan menjadi RM20,000 x 60% = RM32,000 so dlm masa 3 tahun tu kita buatlah loan settlement (di anggarkan full settlement kita ialah RM16,000) Di sini, kita jual sedikit emas simpanan kita dlm jumlah RM16,000 dan buat settlement.. Rugi ke?? tidak rugi sebab kita masih menyimpan emas yang masih ada bernilai RM16,000 lagi..

Pengiraan itu tidak termasuk jika anda menggunakan emas sebagai perniagaan dan dah tentu anda dapat keuntungan dari jualan anda.. Kenapa cikgu memilih pinjaman RM20,000 kerana dgn RM20,000 kita boleh jadi dealer dan boleh menjalankan perniagaan emas.

Cikgu harapkan perkongsian ini berguna kepada anda, buatlah pengiraan dari segala sudut untuk memaksimumkan keuntungan anda dan seterusnya menambahkan pendapatan anda.. Dgn pengorbanan yg anda lakukan perlulah dengan niat yag betul agar usaha anda diberkati oleh ALLAH SWT..

Akhir kata dari cikgu:

"SIMPANLAH EMAS DAN PERAK UNTUK MASA HADAPAN" 

HUBUNGI: 019-7784616 (CIKGU EMAS)